商業財經 行业观察

中國老齡化加快殯葬業或迎暴利時代

发布日期:2021-04-08 15:02

澳商綜合報道清明節期間按照中國習俗,除了掃墓,家裏有人亡故的,也會在此期間選擇一塊風水上佳的墓地來安葬逝者。由于價格奇高,個別銀行推出“墓地貸”此舉雖遭痛批,折射出中國少子化帶來的尷尬。專家稱,隨著中國老齡化的進程加快,殯葬行業或進入暴利時代。機構調查顯示,2026年國殯葬行業市場規模將達到4,114億元(人民幣,下同)
銀行“墓地貸”
4月1日,央行金融市場司司長鄒瀾在國新辦發會上,對於“墓地貸”和“彩禮貸”進行了痛批:個別銀行打著所謂金融創新的旗號,挑戰社會痛點,引導居民過度負債,觸及社會公序良俗的底線,脫離了金融服務實體經濟的本職。
為何銀行會以“墓地貸”作為噱頭來獲客?業内人士稱,無非是看準了殯葬市場有利可圖。入土為安是中國人世代所尊崇的喪葬習俗,但由於土地資源短缺,很多大型城市的公墓漸成稀缺性資源,部分省份現有墓穴將在5年內用完,墓地價格飆升,數百萬“天價墓”早已不再是新聞,讀者則發出“生買不起房,死買不起墓”的哀歎。
殯葬業規模或破四千億
據瞭解,殯葬費用主要包括兩個部分,即基本殯葬服務和延伸性服務。基本殯葬服務包括殯葬車接運,遺體消毒、冷藏、火化,骨灰寄存等一系列環節,由政府定價。喪葬用品、墓地等則屬於延伸性服務,由市民自選,這一部分就暗含了多年來為人詬病的“殯葬暴利”。遼寧省瀋陽市為例,居民辦一場“白事兒”,基本殯葬服務收費在1,400元以內;壽衣、佈置靈堂、花圈、骨灰盒等喪葬用品為自選內容,有低中高檔之分,按照一般標準,大約在4,000元左右;墓穴價格在1.7萬—7萬元之間,2萬多元占多數。而上海市墓穴價格已超10萬元。北京八達嶺陵園官網顯示,園區內生態墓地價格最高達到60萬元。上述價格僅是理論上最基礎的價格,在實際購買時,往往不止這個數。例如壽衣的價格從幾百元至幾千元不等骨灰盒的價格差別更大。普通雜木的骨灰盒賣價100—400元不等,黑檀木、金絲楠木、玉石、瑪瑙等材質售價更高,甚至可以輕鬆賣到五位數。調查顯示,在城市中,辦喪事的費用一般不低於萬元,再加上購買墓穴的費用,至少要花費3萬元以上。
除墓地外,這些陵園還要收取首期20年管理維護費,費用標準各有不,多數為每年按墓穴價格的1%收取,也就是一次性收取20%。上述價格並不包括墓碑刻字和安葬服務。
據前瞻產業研究院《中國殯葬服務行業市場調研與投資預測分析報告》預測,2026年我國人均殯葬價格將提升至4.1萬元,殯葬行業市場規模達到4,114億元。
殯葬經營利潤率達49%
墓地價格飆升背後是殯葬行業的驚人利潤率。3月26日,號稱港股“殯葬第一股”的福壽園發佈2020年年度業績公告。福壽園的收益主要來自三個業務分部:墓園服務、殯儀服務及其他服務,其中墓園服務占比達到83.4%;2020年總收益18.93億元人民幣,較上年度增長近4,200萬元,約2.3%,2020年大部分收益來自墓園服務,經營利潤率達到57.1%,同比增長2.7%。
2018年起,福壽園改變了費用的列報方式,導致2018年至2020年的毛利率數據大幅下降,但仍達到49.9%、54.4%、57.1%。2015年至2017年,墓園服務的毛利率從79.7%增長至82.7%。
相比之下,龍頭房地產開發企業的毛利率黯然失色。2020年,中國恒大毛利率為24.2%,融創中國毛利率21.0%,萬科房地產業務毛利率22.6%。
而A股市場的福成股份,前期主業為畜牧養殖屠宰及食品加工,2014年並購靈山寶塔陵園,雖然殯葬並不是其主營業務,但通過往年年報可以發現,2018年至2020年,其墓位銷售、管理、殯葬服務業務的毛利率也達到了87.96%、87.14%、81.01%,遠高於其畜牧業與餐飲業業務。
生態墓市場經營慘澹
從土葬到火葬,從火葬到生態葬,我國殯葬改革的步伐從未停息。
由於公墓需求逐年擴張,現有公墓數量已日益緊張。目前江蘇省公墓可用墓位有281.4萬個,每年火化遺體約50萬具。據此測算,現存公墓僅能滿足5年需求。
為推進移風易俗、倡樹文明殯葬新風,全國至少24個省份出了推行節地生態安葬的具體實施意見。多地發放安葬補貼金鼓勵壁葬、樹葬、海葬、花葬、草坪葬等節地生態葬,補貼金額各不相同,其中最高可補貼6,000元。
即便生態墓地價格較低又有政策支持,但很多人仙逝後寧願將遺體寄存在殯儀館,也不考慮生態葬法。“生態葬法不保留骨灰,中國人講究‘入土為安’,對生態葬無法完全認同。”北京市民朱女士說。
靈山寶塔陵園工作人員介紹,目前園區生態葬區只有一種生態墓型,且購買生態墓型的人只占了10%。“每個陵園生態墓區的面積都特別小,甚至有些不設生態葬區,重要的原因是不好賣,另外生態葬的適用人群範圍太窄。”
雲南昆明晉龍如意園負責人表示,如意園傳統墓地價格900元至6萬元不等,生態墓地價格900元至3千元不等,但即便價格低廉,選擇生態墓地的人數也極少,只有消費能力較低和思想觀念較為開放的人會選擇生態葬法。
盤古智庫高級研究員江瀚分析,傳統墓地價格高的核心原因還是在於產品的市場供無法滿足市場需求,各地在墓地的供給方面非常有限,但是隨著老齡化時代的到來,對墓地需求也在增加,最後必然導致價格的上漲。
“所謂生態葬法,很大程度上需要要克服文化的因素,在這種情況下,打破大家的固有觀念,形成新的觀念才是最關鍵的事情,生態葬才能逐漸為人們接受。”江瀚表示。
浏览次数:6824
文章来源:
作者:郑向东
分享到:

登录后即可发表评论,立即登录.

关注我们
文章搜索
最新文章