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珠海“城市之心”項目開工 更新改造超200萬平方米

发布日期:2021-04-13 14:53
    4月12日,珠海“城市之心”項目正式開工。該項目是廣東省重點工程項目,也是珠海城市更新的龍頭項目,總占地面積近55萬平方米,預計整體更新改造規模將超200萬平方米。
     其中核心區(吉大商圈)預計4年後建成,將對標國際一流,打造集甲級寫字樓、購物中心、精品酒店、高端住宅等於一體的現代城市綜合體。



   “城市之心”項目位於珠海主城區中心位置,項目包含核心區(吉大商圈)、中心區(吉大工業區)、南山區(南山工業區)3個片區,總占地面積近55萬平方米,由凱達環球操刀設計。據建設方華髮集團介紹,項目核心區(吉大商圈)將分兩期建設,一期將先行建設一棟地標塔樓和大型商業中心,建成後將為珠海增添濱海花園式城市會客廳和高端商務商業體驗中心;二期將建設包括4.3萬平方米商業體,280米高的標誌性辦公酒店塔樓等,提供一站式的商業、辦公、旅遊、文化、休閒等豐富配套服務。
     中心區和南山區目前正在進行更新單元規劃階段工作。項目預計整體更新改造規模將超過200萬平方米,將對珠海城市功能品質、城市發展能級量級的提升以及現代化國際化經濟特區的建設具有重要意義。
       作為上世紀九十年代珠海最繁華、耀眼的城市名片,吉大商圈承載著第一代特區人的集體記憶。這裏集聚了國貿、免稅、珠海百貨等老牌中高端商業綜合體,還包括多家星級酒店和金融機構。但隨著特區建設的加速,吉大商圈城市面貌破舊、交通混亂擁堵、用地集約化程度較低、功能佈局不合理、公共服務設施和配套設施不足等問題也日益凸顯。
     2013年,圍繞建設國際宜居城市的目標,珠海市委、市政府正式啟動“城市之心”更新改造項目,並授權華髮集團負責具體實施規劃設計、搬遷補償、開發建設和管理運營等工作,旨在通過系統性的更新改造重塑區域形象、重煥活力生機。項目自啟動以來,一直是珠海市委、市政府重點推進的重點項目,也是珠海百萬市民關注的民生工程。但由於該項目核心區經營主體複雜,存在征拆涉及面廣、事項複雜、推進難度大等問題。
      2020年,珠海市政府明確提出要加快推進城市之心核心區建設,並將項目納入市重點項目,實施“掛圖作戰”進行重點督辦。珠海市《政府工作報告》中也明確提到,“持續開展城市更新,加快打造吉大城市之心商圈”。
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文章来源:
作者:寶月
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