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二月澳新批住宅樓月減近兩成五

发布日期:2021-04-15 16:11

澳商訊 澳門金管局12日發佈今年2月物業按揭貸款統計,數據顯示,新批核住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月減24.9%及54.4%至21.3億澳門元及16.4億澳門元。未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月增0.1%;商用物業貸款則按月跌4.3%。

澳門銀行於2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌24.9%至21.3億元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份按月減少23.9%至21.3億澳門元;非居民部份亦下跌85.6%至600萬澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為28.1億澳門元,較上期(2020年11月至2021年1月)下降8.5%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為2.4億澳門元,按月減少26.6%。若與2020年同期相比,新批核樓花按揭貸款則上升6.5%。

新批核的商用物業貸款按月減少54.4%至16.4億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款93.5%的居民部份下跌56.8%至15.3億澳門元;非居民部份則上升至1.1億澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為24.0億澳門元,較上期(2020年11月至2021年1月)減少2.8%。

截至2021年2月底,未償還住宅按揭貸款總額達2,354.5億澳門元,較上月微升0.1%,與一年前比較亦增加2.0%;其中,居民部份佔94.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月微升0.1%,而非居民部份則下跌1.0%。

由於期內多筆大額貸款已結清,未償還商用物業貸款總額遂按月減少4.3%,而與一年前比較亦下跌11.6%,至1,595.6億澳門元;其中,居民部份佔92.9%。與一個月前比較,居民部份的未償還商用物業貸款下降4.6%,而非居民部份則增加0.6%。

2021年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%,按年比較則減少0.01個百分點;而商用物業貸款拖欠比率為0.53%,按月及按年比較分別上升0.02個百分點及0.07個百分點。

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文章来源:
作者:田靜
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