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誰該為房價高埋單?

发布日期:2021-06-17 11:05

近日,國家財政部發文《關於將國有土地使用權出讓收入、礦產資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉稅務部門徵收有關問題的通知》,簡而言之,以後土地出讓金不歸地方政府,而是歸稅務局徵收。
此政策將於7月1日起,在一些地方試點推行。
根據財政部公佈的數據:2021年前4月全國賣地收入21,383萬億元,占前四月全國一般公共預算收入的27%、占地方一般公共預算收入的52%、占全國稅收的32%。從這組數據中不難看出,地方財政收入超過50%來自賣地,那麼這種“土地財政”實際上是地方政府在扮演背後推手,來推房價高。據瞭解,很多地方在拍賣土地中,政府財政獲利要高於房地產商,比如一塊地皮拍賣10,000元/平米,那麼地產商要賣到20,000元平米。買房的是老百姓。現在國家出台政策抑制房價,這從大的方向來説是沒錯的。但這種管控導致很多地方房價下跌,紅利被地方政府拿走了,最後接盤的是老百姓。那麽問題來了,老百姓的損失誰來補償呢?地方政府是不是應該為房價的波動而擔責呢?
觀點來源/網友叮叮
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作者:郑向东
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