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今年惠州將有百個新盤入市達1065萬平方米

发布日期:2022-02-09 17:54

    2022年伊始,貨幣政策“暖風頻吹”。據不完全統計,距離降準僅一個月後,2022年惠州市新建商品房潛在供應量預估1,065萬平方米:博羅縣以潛在供應量248萬平方米位居榜首,其後依次為惠城區228萬平方米、仲愷區190萬平方米、惠陽區148萬平方米、大亞灣120萬平方米、惠東縣77萬平方米、龍門縣55萬平方米。
    眾多樓盤密集推貨,不乏大體量項目,“新盤大戰”一觸即發。據不完全統計,2022年惠州全市預計有100個全新盤入市,博羅縣臨莞板塊、惠城區金山新城、仲愷大道沿線城市更新板塊等區域將是市場供貨主力板塊。
    2022年博羅縣新建商品房潛在供應量為248萬平方米,潛在供應面積位列各區縣之首。其中羅陽街道為供應主力,供應98萬平方米,占整體供應量的40%;另臨莞片區(石灣、園洲及龍溪)異軍突出,合計供應102萬平方米,占整體供應量的41%。
    供應量居首與2021年博羅縣土拍市場活躍密不可分。2021年博羅縣是全市成交宗數最多且溢價率最高的縣區,其中臨莞板塊功不可沒,而這些拍出的地塊或將在2022年陸續開發建設及面世。
    另外,2022年博羅縣預計將有19個新盤入市,其中“中交·紫薇聽瀾”、“龍光天宸花園”、“美的龍光玖悅台”、“保利堂悅花園”等項目因地理位置及品牌開發商加持等因素或將受到更高的市場關註。
    2022年惠城區新建商品房潛在供應量預估228萬平方米,全市排第二;另新盤密布,據不完全統計全新盤26個,在各區縣排行居首。扛起供貨大旗的區域依舊是目前最熱門的金山新城,潛在供應107萬平方米,占總供應的47%,預計至少8個新盤入市,遙遙領先其它片區。老城區和北站新城緊隨其後,預計均至少5個新盤入市。江北和水口也不弱,預計均有4個新盤入市。
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作者:wyx
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