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1月江門售出3862套 房價創近半年新高

发布日期:2022-02-23 17:24
    據江門住建局官方公佈,2022年1月全市賣房3862套,環比降10.5%,同比降37.2%;1月成交均價為8203每平方米元,環比漲3.2%,同比降4.2%。
    1月全市商品房成交面積約56萬平,環比減少20.6%,同比減少30.7%。商品住房成交面積約43萬平,環比減少11.8%,略高於去年三季度月均水平,與去年四季度月均水平接近,同比減少36.4%。
    其中,蓬江區和新會區環比增加,開平市、鶴山市和恩平市環比減少較明顯,各縣(市、區)同比均減少。商品住房成交價格環比低位略漲,為近6個月單月最高。受市區成交比例增大影響,1月全市商品住房成交均價每平方米8,203元,環比上漲3.2%,同比下降4.2%。其中,蓬江區、江海區、鶴山市和恩平市環比、同比均下跌。
    此外,截至1月底,商品住房庫存增加。全市待售新建商品住房80,607套,環比增長3.1%,同比增長8.8%。1月全市存量住房成交面積約15萬平,環比減少31.1%,同比減少36.1%。各縣(市、區)同比均減少,僅鶴山市環比增加。
    1月份,蓬江區量升價跌,商品住宅成交792套,環比上漲49.4%,同比下降28.5%;成交均價每平方米10,642元,環比下跌4.8%,同比下跌5.8%。
    江海區量價齊跌,商品住宅成交372套,環比下降4.9%,同比下降47.5%;成交均價每平方米9,923元,環比下降1.8%,同比下降6.8%。
    新會區量升價穩,商品住宅成交545套,環比上漲2.8%,同比下降34.8%;成交均價每平方米10,943元,環比基本持平,同比微降1.6%。
    台山量跌價穩,商品住宅成交703套,環比下降1.5%,同比下降27.7%;成交均價每平方米6,346元,環比微漲1.3%,同比微降1.4%。
    開平量跌價穩,商品住宅成交436套,環比下降18.8%,同比下降31.9%;成交均價每平方米6,825元,環比基本持平,同比下降5.2%。
    鶴山量價齊跌,商品住宅成交664套,環比下降34.6%,同比下降39.1%;成交均價每平方米6,489元,環比下降9.8%,同比下降11.6%。
    恩平量價齊跌,商品住宅成交350套,環比下降41.3%,同比下降56.1%;成交均價每平方米5,289元,環比下降2.1%,同比下降5.4%。
    截止2022年1月份,全市一手住宅庫存量為80,607套,環比增長3.1%,同比增長8.8%。各區域方面,鶴山的庫存最高,為14,817套,其次是台山,為14,815套。
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文章来源:
作者:wyx
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