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2月百城新房價格止跌轉漲

发布日期:2022-03-04 13:05
    在廣州、上海、北京等核心城市樓市回暖的帶動下,2月份中國百城新房價格止跌轉漲。
    根據中指研究院3月1日發佈的數據顯示,2022年2月,中國100個城市新建住宅均價為每平方米16,184元(人民幣,下同),環比止跌轉漲,上漲0.03%,同比上漲1.89%。當月,廣州新建住宅價格環比漲幅最高,為0.62%。當月,受廣州、東莞房價上漲帶動,珠三角區域的新建住宅價格環比漲幅居各主要城市群首位。此外,常州、泰州、上海、揚州、合肥、常熟等長三角城市新房價格漲幅也居百城前列。
    專家當月透露,前兩個月百城房價累計漲幅也已回到正增長區間。2022年1至2月,百城新建住宅價格累計上漲0.02%。據初步統計,2月,50個代表城市商品住宅成交面積降幅仍在四成左右,但在政策環境逐漸改善下,一線城市市場活躍度緩慢恢復。
    據悉,今年以來,多地調整購房相關政策,推動樓市恢復。據中指研究院統計,自2022年以來,全國已有超40個城市從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面調整房地產調控政策,需求端政策調整力度加大,有利於緩和市場情緒,促進合理住房需求釋放。
    3月1日,鄭州市發佈房地產新政稱,支持合理住房需求,引導在鄭金融機構加大個人住房按揭貸款投放,下調住房貸款利率等。
    中指研究院預計,3月份,樓市成交規模環比會有所上升,但基於去年同期高基數下,成交規模同比大概率仍為下降趨勢。值得註意的是,熱點一二線城市市場恢復節奏或相對較快。另統計,2022年2月份,中國50個城市二手房價格指數與1月持平,結束了去年8月以來連續環比下跌的走勢。
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作者:wyx
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