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佛山順德均安鎮打造粵港澳協同發展“橋頭堡”

发布日期:2022-05-09 11:07

      5月9日,佛山市順德區均安鎮舉辦2022產業項目集中動工暨重點招商項目簽約儀式,廣東博京電氣有限公司(下稱“博京電氣”)特種空調數字化智能化生產基地項目現場拿地並隨即打樁動工。這是該項目繼4月29日成為佛山市首個摘牌即發《建築工程施工許可證》後,第一個在交地當天便取得包括《不動產權證》在內的4個核心要件的工業項目。在市區相關部門大力支持下,均安得以實現“交地即發證、拿地即開工”,跑出佛山招商項目落地動工新速度。

      營商環境就是城市競爭力。地處粵港澳大灣區幾何中心區域,佛山、中山、江門三市黃金交匯點,均安正以“橋頭堡”之姿對標一流,打造大灣區A字型格局腰線上的投資創業新熱土、產業集聚新高地、創新發展新標桿,為實現粵港澳協同發展發揮支點作用。

      縱觀粵港澳大灣區的地圖,均安鎮位於大灣區幾何中心區域附近,置身大灣區“1小時產業圈”,更與廣州南沙、東莞鬆山湖等大灣區重大平台同處“灣區腰線”,共同撐起大灣區發展“中軸脊梁”。

      去年2月,廣東省推進粵港澳大灣區建設領導小組印發《佛山順德粵港澳協同發展合作區建設方案》,規劃面積約100平方公裏的佛山順德粵港澳協同發展合作區(下稱“合作區”)被正式納入廣東推進粵港澳大灣區建設的重點平台。

      根據規劃,均安將強化與廣深港澳等中心城市的交通聯繫,構建人流、物流、資金流等要素順暢流動和集聚的空間格局。

      土地是粵港澳大灣區的稀缺資源,現代化連片工業園區更是極其寶貴的發展新空間。為建好合作區,均安已規劃面積超5,500畝的華南智能網聯科技園,後者既是該鎮近年來傾力打造的高起點、高標准重點工業園區,也是順德南部面積最廣、潛力最大、可塑性最強的連片產業保護區。

      目前,均安已從該園區內拿出1,000畝可供出讓的產業用地,大力引入包括智慧家居、網聯通信設備及電子信息產業在內的智能網聯產業鏈,預計今年內還將新落戶3—4家數字化智能制造企業,目標是未來五年初具規模,打造成為均安產業創新高地和經濟新增長極。

      此外,均安正在加速建設中建國際智造未來港、世友產業園等智慧化園區,重點面向深圳引進電子信息等產業,強化奧百達金屬科技產業園等一批園區的規模效應和輻射效應,延伸高附加值產業鏈條。

      依托南沙港鐵路、廣中江高速以及未來深中通道等重大交通項目加持,均安正致力打造灣區腰線上的特色小鎮,進一步發揮粵港澳協同發展合作區“橋頭堡”支點作用,打造大灣區A字型格局腰線上的投資創業新熱土、產業集聚新高地、創新發展新標桿。

      營商環境是城市的重要競爭力。高規格、高品質產業集聚高地,少不了高水平、高效率的營商服務。

      “打造‘順心順意’營商環境,提供‘管家式’服務”是今年均安鎮年度重點工作,廣東美博制冷設備有限公司集團總裁助理趙海東更是有著切身的體會。

      “我們看中了均安便捷的交通優勢、優質的營商環境,以及周邊豐富的家電配套產業鏈。”趙海東說,企業計劃在均安打造總部經濟,逐步在當地打造生產中心、研發中心並引入產業鏈上下遊配套企業。

      為加速招商項目落地,均安創新建立招商項目管家服務機制,確保政企24小時保持溝通,做到企業訴求“必跟進”、企業疑問“秒回復”,拿出最強保障對接招商項目。

      “均安成立了專項工作群,超30名政府工作人員為我們提供指導,鎮主要領導更是多次召開推進會,幫助我們解決問題。”趙海東坦言,正是政府的高效服務,讓企業更放心“帶設計方案競價”。

      毫無疑問,“帶設計方案競價”大大提高了項目落地速度。4月29日12時許,博京電氣成功競得超3.3萬平方米地塊,成為佛山市首個“摘牌即發證”工業項目。“特種空調市場發展潛力巨大,市場增長很快。項目能夠不到半年落地動工,有利於我們搶抓市場先機。”趙海東透露,隨著該項目於5月9日“拿地即開工”,預計明年四五月便能完工投產,目標產值可達12億元。

      項目“管家式”服務,並非招商引資獨享。均安本土企業增資擴產項目,同樣也能享受當地政府提供的最優管家服務。

      作為均安龍頭企業,廣東哈士奇制冷科技股份有限公司(下稱“HCK哈士奇”)已於4月25日競得超2萬平方米地塊,打造數字化智能化示範工廠,預計固定資產投資總額超2億元,達產年銷售收入4億元,實現納稅額超2,000萬元。

      在這場成功的拍地背後,卻有鮮為人知的爭分奪秒。原來在當天下午地塊成交前,企業尚缺部分材料。區鎮兩級政府共同派專員協調銀行、政數局、交易中心等多個部門,設立專門窗口,陪同企業趕在下班前補齊資料並順利簽約。

      “感謝今天辛苦陪我們辦手續,政府服務超贊。”HCK哈士奇董事長王衛在專項工作群裏,對政府服務效率大加稱贊。此次包括博京電氣、HCK哈士奇等在內的招商項目,得以在最短時間落地,無不彰顯均安打造一流營商環境的決心。事實上,均安正全力落實落細今年初順德區委十四屆二次全會提出的“推動在建項目快速竣工、摘牌項目快速開工、意向項目快速供地”要求,率先主動探索,全面提升項目落地動工速度,做好“拿地即開工、交地即發證”的地方實踐。選出真正有意願、有實力投資發展的企業項目,是實現“拿地即開工、交地即發證”的前提。對此,均安已積極推廣建設用地帶設計方案出讓方式,引導意向企業“帶設計方案”參加競拍。

      對於“帶方案報名”的意向企業,均安拿出十足服務力。該鎮對招商項目設立的管家服務機制,由鎮主要領導總牽頭,分管領導及相關職能單位選派“首席代錶”,為項目組建貼身服務團隊、微信群、責任清單、推進圖,逐項主動靠前服務,全程讓企業省心、省時、省力、省事。功夫做在前,項目按下“快進鍵”。均安充分構建全方位完善保障體繫,將項目拿地前的“等地期”轉化為項目推進“加速期”。

      其中,區鎮緊密協作是實現“拿地即開工、交地即發證”的重要支撐。在工作推進前,該鎮從主要領導、分管領導到各部門,均積極主動上門加強與區有關部門的溝通,共同研究流程優化和業務辦理,得到了區經促局、自然資源局、政數局、住建局等多個部門的大力支持,區鎮兩級職能部門聯合成立了項目推進專責小組,就推進過程中碰到的難題共同研究解決方案,克服了容缺審批指引不清晰、“多規合一”管理平台聯審的要求流程不明確以及如何提前做好土地“三通一平”等難題。同時,區工程建設項目代辦中心為該項目設置了專門窗口,免費為項目報建審批代辦服務,全程為企業代收資料、代辦審批、代寄證照、代跟進協調,均安鎮也派專人對接區有關業務審批,協助區加速辦理,讓企業得到全方位服務。

      幹部擔當作為是實現“拿地即開工、交地即發證”的核心要素。推行該項目推進模式,區鎮幹部需要付出的努力遠大於以往。在工作過程中,均安幹部始終依法依規,把服務企業擺在第一位:在審批上能並聯就並聯、能容缺則容缺,在確保最終能滿足條件的前提下全力提速;悉心指導企業辦理業務,無論白天還是深夜都能及時回復企業的疑問,無論項目進行到哪個環節都有相應的專人事前提醒、事中跟進、事後完善資料;堅持上門服務,幹部進工地、進企業、進辦證中心,主動指導、幫助企業辦理各項業務。

      均安鎮黨委委員張聰說,通過探索“拿地即開工、交地即發證”的項目推進模式,均安已初步建立起了招商引資、土地供應、規劃許可、施工許可、確權登記全流程協同工作機制,“壓縮項目審批時限4至6個月以上,較之前壓縮時間90%以上,是全區速度最快、給予企業核心要件最多的鎮街”。

      據悉,均安“帶方案出讓、拿地即開工、交地即發證”工作模式,如今正全面推廣到該鎮所有招商項目,並已有項目正按照該模式推進,“我們相信,隨著不斷的探索完善,這種高效的審批模式和服務水平,有望在全區得以普及推行。”張聰說。栽下梧桐樹,引得鳳凰來。均安將以一流營商環境,加快吸引優質產業項目落地,推動當地經濟社會邁向高質量發展,為順德建設高質量發展先行示範區貢獻“均安力量”,為粵港澳大灣區實現協同發展交出“均安答卷”。

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文章来源:
作者:wyx
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