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寶安與深投控合作共建首個平方公里級“工改工”項目

发布日期:2022-05-31 10:34

      5月30日,寶安區政府與深圳市投資控股有限公司(下稱“深投控”)簽訂戰略合作協議,雙方將合作開發建設和經營管理全市首個平方公里級的“工改工”城市更新項目、深圳20大先進製造業園區之一的新橋東項目。

      簽約後,雙方將以合資公司作為載體,合力開發、建設並經營管理新橋東項目,充分發揮寶安產業基礎雄厚優勢和深投控作為世界500強的資源優勢,緊扣深圳市“20+8”戰略性新興產業集羣部署,在寶安北部形成更大範圍的先進製造產業集羣,努力為各地推進城市更新、產業轉型升級探索新的實施路徑。這也意味着,新橋東將成為深圳西部先進製造業的又一個“新支點”。

      新橋東片區重點城市更新項目又稱“芯橋智城”,由廣深高速、莊村路、包含屋山水庫在內的生態區域圍合而成,更新單元面積1.52平方公里。項目2018年3月啓動,兩年半內完成了項目更新意願徵集、搬遷補償安置方案編制、簽約、物業清空、建築物清拆等一系列重點工作,2020年10月正式動工。

      在“422133”佈局中,新橋東項目是“4”中“打造營造大中小企業協同發展集羣生態的桃花源科技創新生態園+3個高新區”中的重點項目之一,是國家級高新區,也是國開行總行支持“雙區建設”的重大項目,位於廣莞深先進製造走廊的核心節點,區位條件和資源稟賦優越。

      同時,新橋東片區通山達水、山湖環繞,坐擁“四湖兩山”,是一片不可多得的寶地。此外,新橋東項目還是“向天要空間”的典範。

      以芯智坊項目為例,“大”是其突出特點,不僅空間大、載重大,未來能承接的企業體量也大。據介紹,芯智坊一層的面積達1萬平方米,接近很多普通廠房一棟樓的面積,為未來引進龍頭企業、佈局產業鏈預留了足夠空間。

      目前,新橋東項目一期工程已全面啓動。其中,一期A計劃於2024年3月竣工,屆時將提供20萬平方米的產業空間。一期B計劃於2025年10月竣工,將供應22萬平方米的工業生產空間、17萬平方米產業研發空間和13萬平方米的配套宿舍、配套商業居住生活空間。

      項目規劃容積402萬平方米,項目建成後,可提供產業空間255萬平方米,其中生產空間149萬平方米、高端研發空間106萬平方米、教育居住生活等各類配套147萬平方米。項目預計引進一大批優質企業,實現千億級工業總產值規模。

      廣東省第十三次黨代會提出,打造環珠江口100公里“黃金內灣”,深圳市第七次黨代會提出,“建設符合產業需求的新時代高標準廠房,打造‘兩個百平方公里級’高品質產業空間”。寶安區堅決貫徹落實省、市部署,今年市政府工作報告還把新橋東項目納入深圳20大先進製造業園區工作範疇。

      通過與深投控聯手,寶安將試點探索打造“總部+母工廠+公共技術平台”示範園區、新時代“雲製造+智慧+低碳+生態”示範園區、“地上+地下”空間一體複合利用的示範園區、“產鏈聚合+功能聚合+服務聚合”的示範園區和產城融合、生態宜居的示範園區,並在此過程中堅持大企業大項目帶動、高質量產業空間保障、創新驅動先進製造業發展,為寶安從“製造”大區向“智造”強區躍升提供強大支撐。

      寶安區委副書記、區長王立德表示,希望在各界大力支持下,深投控和寶安區一起創造深圳新時代產業園區建設運營的新模式,推動新橋東項目早日實現“三個500”目標——500億元投資、500萬平方米優質產業空間、500億元GDP,打造成為世界知名的產業創新高地、深圳產業創新的又一張靚麗名片。深投控董事長何建鋒表示,投控公司將高起點、高標準開發建設新橋東項目,積極探索“工業上樓”新模式,推動傳統工業園區向新型產業社區轉型,助力深圳工業經濟穩增長提質量。

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文章来源:
作者:wyx
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