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中山10月起貸款5年內利率2.6%

发布日期:2022-10-10 11:11

      10月9日,中山住房公積金管理中心相關工作人員表示,中山家庭首套個人住房公積金貸款利率已下調。即自2022年10月1日起,中山同步下調首套個人住房公積金貸款利率,調整後的貸款利率為,5年期以下(含5年)由2.75%下調至2.6%;5年期以上由3.25%下調至3.1%。至於第二套個人住房公積金貸款利率,則保持不變,即5年期以下(含5年)和5年期以上分別不低於3.025%和3.575%。

      利率調整界限為2022年10月1日(含)以後發放的個人住房公積金貸款,按調整後的新利率執行。2022年10月1日前已發放未結清的個人住房公積金貸款,於2023年1月1日起按調整後的新利率執行。

      自今年上半年以來,中山為支持剛性和改善型住房需求,多次出台公積金業務相關政策,以提高使用住房公積金的便利度,減輕購房職工首付款資金壓力。今年5月,中山市住房公積金管理中心實施“職工購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策”。符合相關購房條件的購房職工(含共有產權人)及配偶,可向市公積金中心申請提取住房公積金賬户內的餘額,用於支付購房首付款。

      如夫妻購買新建商品住房,雙方公積金賬户餘額合計30餘萬元,購房總價120萬,需支付首付款36萬元,提取住房公積金支付購房首付款30萬元後,只需使用自有資金支付6萬元首付。這意味著提取住房公積金支付購房首付款,可減少職工使用自有資金支付首付款,緩解購房壓力。中山市住房公積金管理中心實施“職工購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款政策”。

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作者:wyx
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