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澳八月新批住宅按揭商業貸款均按月上升

发布日期:2022-10-12 11:52

      澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2022年8月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月下跌,而商用物業貸款則錄得升幅。

      2022年8月新批核的住宅按揭貸款按月上升116.9%至16.7億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款98.0%的居民部分按月增加112.6%至16.3億澳門元;非居民部分上升至3千3百萬澳門元。2022年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為12.8億澳門元,較上期(2022年5月至7月)下降1.9%。

      抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為3千8百萬澳門元,按月增加193.6%。若與2021年同期相比,新批核樓花按揭貸款則減少87.5%。

      新批核的商用物業貸款按月增長47.5%至20.5億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.4%的居民部分上升52.7%至20.3億澳門元;非居民部分則減少至1千2百萬澳門元。2022年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為54.5億澳門元,較上期(2022年5月至7月)減少3.6%。

      截至2022年8月底,由於期內多筆大額貸款已結清,未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.3%至2,353.2億澳門元,與一年前比較亦減少0.3%;其中,居民部分佔94.9%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月減少0.3%,而非居民部分則增加0.3%。

      未償還商用物業貸款總額為1,587.9億澳門元,按月增加0.3%,而與一年前比較則減少2.7%;其中,居民部分佔93.3%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款上升0.4%,而非居民部分則下跌0.3%。

      2022年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.47%,按年比較則上升0.21個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.77%,按月及按年比較分別上升0.12及0.19個百分點。

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文章来源:
作者:吴尔珊
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