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十月新批核住宅按揭環比減48.8%

发布日期:2022-12-12 14:43

      澳門金融管理局今天發佈的統計顯示,2022年10月新批核的住宅按揭貸款按月減少,而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款按月下跌,而商用物業貸款則錄得升幅。

      澳門銀行於2022年10月新批核的住宅按揭貸款按月減少48.8%至9.9億澳門元。其中,佔新批核住宅按揭貸款99.4%的居民部分按月下跌48.8%至9.8億澳門元;非居民部分減少48.3%至6百萬澳門元。2022年8月至10月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為15.2億澳門元,較上期(2022年7月至9月)上升5.0%。

      抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為2千6百萬澳門元,按月減少57.9%。若與2021年同期相比,新批核樓花按揭貸款下降87.2%。

      新批核的商用物業貸款按月增加288.3%至72.8億澳門元。其中,佔新批核商用物業貸款99.8%的居民部分上升321.7%至72.6億澳門元;非居民部分則下跌至1千5百萬澳門元。2022年8月至10月的新批核商用物業貸款每月平均數為37.3億澳門元,較上期(2022年7月至9月)上升111.0%。

      截至2022年10月底,由於期內多筆大額貸款已結清,未償還住宅按揭貸款總額較上月下跌0.3%至2,340.6億澳門元,與一年前比較減少1.3%;其中,居民部分佔94.8%。居民部分與非居民部分的未償還住宅按揭貸款均按月減少0.3%。

      未償還商用物業貸款總額達1,641.8億澳門元,按月上升3.3%,與一年前比較增加3.4%;其中,居民部分佔93.6%。與一個月前比較,居民部分的未償還商用物業貸款增加3.5%,而非居民部分則減少0.5%。

      2022年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.5%,與一年前比較則上升0.2個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.8%,按月比較持平,與一年前比較則上升0.2個百分點。

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文章来源:
作者:吴尔珊
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