澳商訊 1月5日，位於珠海金灣區的珠海西站電子信息產業園、高新區的大灣區智造產業園D區正式將“金鑰匙”和“五位一體服務卡”，交付給包括華科能源、強勁新能源、鳴洋智能、中藍電子、楚天鐳射等來自全國的135位企業代表，意味著由珠海華發集團投資建設的162萬平方米5.0產業新空間實現了招商滿園並全面交付。

      據介紹，珠海華發集團建成的162萬平方米5.0產業新空間，已簽約企業180家，規劃總投資約196億元，規劃年產值約497億元，主要分佈於新能源、集成電路、生物醫藥與健康、裝備智造、新一代信息技術等行業。70%以上的企業來自大灣區、長三角、京津冀等市外區域。

      其中，金灣區平沙電子電器產業園、珠海西站電子信息產業園已簽約項目94個，規劃總投資約133.6億元，規劃產值316.9億元。高新區華發智造產業園、大灣區智造產業園D區合計簽約項目86個，規劃總投約62.9億元，規劃產值180.4億元。此外，還儲備了超過260家意向客戶，意向面積超過370萬平方米。
      據悉，目前已有多家簽約企業陸續啟動進場裝修。“考慮到5.0產業新空間入園企業對用電能耗成本、產品‘綠電認證’的實際需求，我們充分發揮華發集團在光伏新能源的產業佈局優勢，全部項目屋頂鋪設光伏發電系統，向入園企業提供綠電和電價優惠，也形成了珠海乃至全國極具示範意義的‘光伏+5.0產業新空間’項目特色。”珠海華發城市運營投資控股有限公司副董事長陳偉表示，目前五大園區屋頂光伏鋪裝工作已基本完成並進入調試階段，入園企業開業就能用上光伏綠電。

      除了已經交付的該162萬平方米項目外，珠海華發集團已於近期開工建設了總建面約68萬平方米的5.0產業新空間項目，另外總建面約370萬平方米的項目也將於2023年有序動工。
      “華發集團2022年新增簽約引進和培育本地企業392家。”珠海華發產業新空間招商服務有限公司董事長石小星表示，加上近年來“以投促引”為珠海引進和培育的88家企業，全部達產後年產值有望突破3000億元，達到“珠海萬億級工業總產值”目標的30%。

      珠海華發集團為5.0產業新空間量身打造了“五位一體”運營服務體系。珠海華發產業新空間運營服務有限公司總經理何江介紹，此次全新亮相的“五位一體”運營服務體系，將以專業的運營管理團隊、智慧化園區的高標準、企業進駐前後的全方位服務，全面滿足入園企業生產生活所需，實力護航企業降本增效、全面發展。
      “比如投融资服务，包括来自华发科技产业集群的天使，VC，PE等全生命周期投资平台提供的投资服务，以及来自华发金融产业集群的银行、证券、金融租赁、保险、普惠融资、供应链及保理融资、融资担保等牌照金融平台提供的综合金融服务。華發物業則將為園區提供設備檢修、停車、8S規範管理等全天候服務，還能為企業提供“超精細”定制化物業服務。其他三大服務也都是源自華發自有業務，包括酒店、商業、餐飲、三江人力等業務，將提供財務、法律、人力資源、知識產權、政務代辦等專業服務，跨境電商、倉儲物流、直播帶貨等行銷服務，以及星級住宿、智慧餐飲、品質休閒等公共服務。”何江說，這些都將做到“提前介入、靠前服務”。
      值得一提的是，按5.0產業新空間標準提檔升級的80萬平方米珠海華發·科創產業園，已簽約企業187家，規劃總投資約32億元，規劃年產值約178億元，其中科技型中小企業和孵化培育型企業佔比約70%。目前已有100多家企業正式入駐辦公生產，還有80多家企業正加緊裝修進駐。
      “上述已建成交付的242萬平方米載體簽約進駐企業形成了中型企業有空間、小微型企業有活力的、覆蓋企業全生命週期的產業發展生態。”珠海華發產業新空間招商服務有限公司董事長石小星表示，這些成績的取得，是珠海華發集團近年來向科技產業轉型、全資源強力賦能產業發展的結果。