特區政府近日公佈，香港整體住宅售價在今年6月至9月期間進一步下跌4%。9月住宅售價平均較2022年12月低1%，較2021年9月的高位，下跌17%。住宅交易方面，第三季度送交香港特區政府土地註冊處註冊的住宅物業買賣合約總數，較上一季明顯下跌25%，僅有9174份，較一年前下跌21%，遠低於2018至2022年期間約14,800份的季度平均數。

買賣合約總值較上一季下跌36%至780億港元。近日，接連有地皮流標，香港特區政府經濟顧問梁永勝向中通社記者指出，在周邊環境比差、利率較高的情況下，發展商較為審慎是意料之中；房地產市場受很多因素影響，包括宏觀經濟環境、利率走勢、市場供求平衡，暫時來看短期內對樓市的預測可能比較審慎。

與此同時，香港整體住宅租金在第3季內再升3%。按面積分析，中小型單位及大型單位的租金分別上升3%及2%。9月的住宅租金平均較2022年12月高6%，但仍較2019年8月的近期高峰低7%。