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廣州開出一線城市首張房票

发布日期:2024-01-10 14:52

近日,廣州市荔灣區土地開發中心在石圍塘徵拆現場開出了全市第一張房票,也是一線城市落地的首張房票,標誌著廣州探索房票制工作邁出實質性的第一步。

 

積極探索“房票安置”路徑

長期以來,廣州城市更新項目存在原址回遷周期長、安置房不匹配、徵地拆遷難等堵點、難點。為進一步解決優化成本核算與清拆標準,去年10月,《廣州市城市更新專項規劃(2021-2035年)》《廣州市城中村改造專項規劃(2021-2035年)》通過,明確提出通過探索房票政策機制破解改造安置難等問題。

 

日前,《廣州市房票安置實施方案》經市政府常務會議審議通過。荔灣區積極探索實施路徑,在石圍塘舊城改造項目試點,率先推進房票安置新模式。荔灣區土地開發中心以石圍塘項目為試點,率先落地全市第一批“房票安置”。已發放的房票憑證載明了房票類型、購房地址、票面金額、政策性獎勵金額、使用/兌付期限等信息,可由本人或其直系親屬購買“定點入庫”的新建商品房源。

 

據瞭解,目前,荔灣發展集團、中海集團、珠江實業、力誠投資公司已納入“定點入庫”名錄。以“小房票”兌出“大民生”。“房票”是徵收安置的一種創新制度,堅持群眾需求與城市建設相結合的民生發展理念,相比其他安置方式,房票制度拓寬了政府安置渠道,有利於激發房地產市場新活力,同時滿足了被徵收人的差異化安置需求。

 

荔灣區積極探索“房票安置”路徑,實現群眾滿意的共贏局面,以“小房票”兌出“大民生”,兌現房票制度的積極意義。

 

助力加快推進城中村改造

按照傳統做法,廣州主要採取回遷房和現金這兩種方式補償被徵收人,房票安置只是現有貨幣補償和實物安置模式的一種補充形式。即為居民多提供了一種選擇,而非強制執行。現場,石圍塘居民周女士表示:“多虧政府、相關部門、街道和動遷公司相關工作人員的用心引導和解釋,通過房票政策,我多獲得1萬多元人民幣的補貼,購房更划算了。

 

從簽訂補償協議到房票開具一氣呵成。”“接下來就能憑房票去入庫樓盤選房了!”剛領到房票的群眾吳先生興奮地說。如今看來,房票政策已是加快推進城中村改造“較為可行的一個選擇”。而各地房票落地的背景,則是城市更新這片“沃土”。

 

荔灣區土發中心相關負責人表示,下一步,該區將在實踐中不斷總結房票安置工作經驗,完善相關制度,並在聚龍灣、花地河西片區等項目大力推廣房票安置模式,更好滿足被徵拆群眾改善性住房需求,實現群眾“安居夢”。

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文章来源:
作者:方寶鈴
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