新聞快訊

今年深圳樓市或上漲2%至3%

发布日期:2022-02-15 16:14
    2021年,堪稱中國樓市大轉折之年,整體高開低走,行業從熱潮到暴雷、買房者從搶房到觀望,樓市如過山車一樣跌宕起伏。根據央行、國院、銀保監會、統計局等會議重要講話,專家對深圳2022年樓市進行預測。
    首先,深圳樓市總體將會比2021年好,全年房價上漲將2%至3%左右。金融監管、融資緊松有度,房地產並購、重組加快,部分房企有流動性危機,自救依然是首選策略,部分房企資金緊張局面緩解,債務壓力下降。依舊堅持“房住不炒,因城施策”,限購限貸限價雙向放松、房地產稅試點。城市分化加劇,一二線城市率先見底回升,三四線城市冰火兩重天。其次,商品土地供應下降,一二線城市一手房交易為主,地價大漲。城市還將更新法規條例出台,長效機制、長租住房、保障性住房建設加快。
    2022年樓市關鍵詞依舊是“穩”。真正的機會點則在一二線城市,更具體一點就是一二線城市中的“大城市群+大都市圈+大基建利好”。
    2022年,作為四大一線城市之一、粵港澳大灣區核心城市的深圳依然是最有前景的城市。深圳凈流入人口全國第一,每年大量的流入人口新增大量的住房需求,核心區域的新房依然是一房難求。其次,大基建利好,機場樞紐、深中通道、穗莞深城際、深港西部快軌……這些深圳花重金投資的基建項目都集中在空港會展新城。
    結合“大城市群+大都市圈+大基建利好”,2022年真正機會之城就在深圳大前海的空港會展新城。“會展灣·東城”所在深圳會展灣片區,是一個超300萬平方米的創新型會展產業綜合體。不僅有國際體驗式商業群、國際星級酒店群、會展商務基地,更有國際公寓、會展公園、會展河等復合業態,交通方面匯聚3地鐵3城軌,成就全新的國際會展都會生活。總建面57萬平方米的“會展灣·東城”,一覽無遺會展河美景,別具一格的園林綠化空間、情景式藝術大堂、五星級洲際酒店,每一樣都堪稱稀缺資源,真正的大城舒居公寓。
浏览次数:2
文章来源:
作者:wyx
分享到:
Please Login to comment
沒有評論
关注我们
文章搜索
最新文章