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深圳單位租金為每月75元每平方米

发布日期:2022-02-16 14:50
    近日,根據大數據顯示,深圳整體租金水平相對穩定,單位租金水平每月75元每平方米左右,上下浮動比例不超過5%。專家認為,每年的3月至4月、7月至8月,是應屆畢業生租房高峰期,近兩年長租公寓暴雷消息不斷,深圳早在2019年8月,便出台了租賃市場規範制度,因此深圳整體租金水平相對穩定。
    數據顯示,近3個月,深圳租房選擇60至90平方米面積段的人數最多,佔比41%;其次為30至60平方米,佔比32%。換而言之,30至90平方米的面積段,合計租賃佔比超7成,而大戶型租賃人數較少。而在租賃區域方面,福田和龍崗均為熱門片區,分別佔比24%、21%;其次是龍華和寶安,分別佔比17%、10%。
    除此之外,深圳房地產信息網公佈了星龍園平面圖與效果圖。據效果圖,星龍園共2棟,大概440套住宅,玻璃幕墻,設計有空中花園,而價格方面,可參考頤安都會中央四期,均價約5.56萬元每平方米。
    星龍園屬於舊城(城中村)改造項目,拆遷區總面積共約21.8公頃,綜合規劃總用地為15.5公頃, 總體開發體量約為63.2萬平方米。該項目將建成一棟高層寫字樓、一棟高層地標性酒店、一棟高層酒店式公寓、大型高尚住宅區(含原居民回遷高尚社區)、二個文化娛樂中心、一座大型Shopping Mall、一座倉儲式超市、一條地方民居風情特色的酒吧街、一條歐式OUTLETS步行商業街、一個標準12班幼兒園和一個保留生態廣場。
    與此同時,萬科集團董事會主席郁亮在萬科集團2022年會上,就戰略、組織、人、機制和文化等方面進行了總結發言。他預判,接下,行業的新發展模式可以概括為一個中心,三個基本點。一個中心,即解決老百姓居住問題;三個基本點,或三個基本抓手,分別是房住不炒、租購並舉和人—地—房的匹配。他認為,行業已經到了“黑鐵時代”,已是10%的微利行業,需要找新的錨定點,而今年正是萬科破釜沈舟、背水一戰的一年,也是一個新時代的開始。
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作者:wyx
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