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東莞房價從19001元漲至19135元

发布日期:2022-02-23 17:25
    東莞樓市房東都知道,全國樓市的小陽春要來了。開始不甘心自己降價賣房,於是很開始上調二手房掛牌價。只是東莞樓市的這個上調二手房掛牌價也比較虛,沒有什麽實際的底氣。
    截止2月21日,東莞剛公開了東莞樓市1月份的樓市數據,上面顯示1月份東莞的新房網簽量只有1,774套,和12月的新房相比,成交量可以用腰斬形容。而東莞二手房成交量,也是不及預期,1月僅賣出去了791套,低於12月的985套,這已意味著東莞樓市已經很久二手房成交量低於1,000套了。
    現在東莞樓市成交量不景氣,導致東莞的新房、二手房庫存量都在不斷地增加。過去的東莞樓市是供小於求,現在的東莞樓市是供大於求。
    其實東莞房價漲到這一步,已經是很明顯的高點了,哪怕東莞後期不出台調控政策,東莞房價也漲不上去了,只不過如果不出台調控政策,那麽東莞房價在漲到頭以後,就會快速下跌。出台調控,是為了避免漲到頂之後的快速下跌。專家認為,目前東莞樓市買房不用急,東莞房價離跌到底,還有比較遠的距離。
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作者:wyx
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