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本月廣州將有35個樓盤推新

发布日期:2022-03-21 15:18
    進入3月以來,廣州樓市推貨力度比上月明顯加大,據中地行不完全統計,3月廣州預計將推出35個項目。
    今年天河區主打高端項目,繼僑鑫保利匯景台後,3月天河區有望再迎來3個高端項目入市,分別為合景臻頤府、合景臻瀛名鑄、合生縵雲,3個項目均主推大平層產品。
    海珠區3月預計3個項目開盤,分別為珠江金瑤台、保利閱江台和方圓濱江壹號。珠江金瑤台為爛尾盤活項目,產權已縮水17年,項目靠近地鐵8號線寶崗站,交通便利。保利閱江台,位於廣州大道西邊,距離廣州塔地鐵站約1.3公里。項目於2015年拿地,2020年開發,單體樓設計,共31層高,產品涵蓋120至220平方米的三至五房。另外,引人關註的琶洲南赤沙TOD項目——品越華府預計5月份才入市,項目將首推140至310平方米單位。
    此外,黃埔區3月也看點十足,新項目越秀宏泰·居山澗將建36棟住宅,層高在7至10層不等,預計3月底開放營銷中心,目前產品戶型信息還未公佈。首個“三限”項目——中鐵建·信達·花語天宸,該地塊在拍賣時明確規定限地價、限房價、限銷售對象,產品售價不得高於每平方米46,795.85元,且不低於50%房源銷售對象為首套住房購房家庭(或個人)。根據規劃,項目將建8棟住宅,20至23層高,包含一棟政府回購房,產品面積段約為97至168平方米的三至四房,預計3月開放售樓部,初步估計會在5月開盤。
    番禺3月份預計1項目開放樣板房,2項目入市,分別為珠江未來城和首鑄鉑瑞雲灣。凱德山海連城計劃3月5日開放全新臨海別墅樣板房,產品涵蓋洋房和別墅。
    業內人士表示,年初信貸額度充足,部分銀行房貸利率下調,剛需群體信貸需求得到有力保障,加之3月貨量充足,超六成新貨為剛需產品,前期積壓住房需求將得到有效釋放。預計廣州3月將或將開啟小陽春。
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作者:wyx
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